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Wohnungs-Anlegerpaket mit Wertsteigerungspotenzial

Objektnummer: 5090
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BESCHREIBUNG & INFRASTRUKTUR

Zum Verkauf kommt ein parifiziertes Wohnungs-Anlegerpaket in einem sanierten Altbauzinshaus mit Lift und ausgebautem Dachboden. Das Paket hat insgesamt ca. 239,60 m2 Nutzfläche und umfaßt 7 Einheiten (6 Wohnungen, 1 Geschäftslokal). Von den Einheiten sind 3 Tops leerstehend (2 Wohnungen, 1 Lokal, insgesamt ca. 91,60 m2) und 4 Tops unbefristet vermietet (insgesamt ca. 148 m2).  

Die leeren Einheiten sind grundlegend saniert. Zu jeder Wohnung / Einheit ist ein Kellerabteil verfügbar. 

Die Liegenschaft ist parifiziert nach dem WEG. Ein Ankauf ist auch via Share Deal möglich.

Potenzial: 

Das Potenzial besteht in der Anlage und Sanierung mit anschließenden Verwertung der freien bzw. frei werdenden Wohneinheiten. 

Infrastruktur:

Das Objekt liegt in einer ruhigen, aufstrebenden Wohngegend mit direkter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 9 direkt vis-a-vis vom Objekt). 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Mag. Ruth-Marie Schwarzinger
t:  +43/1/342 222
m: +43/664 855 4286
e:  rms@fhi.at