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Sonnendurchflutetes Penthouse-Büro am Neuen Markt auf 2 Ebenen***Traumlage in der City***

Objektnummer: 5115
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BESCHREIBUNG & INFRASTRUKTUR

Zur Vermietung gelangt eines der schönsten Penthouse-Büros auf 2 Ebenen in bester Lage der Wiener City. Das im 5. Liftstock gelegene Büro in einem historischen Haus am Neuen Markt bietet einen fantastischen Ausblick auf die Wiener Innenstadt und besticht durch die großzügige, weitläufige Architektur und ganztägig herrliche Sonneneinstrahlung. Dieses modern adaptierte Büro verfügt über ein Heiz-/Kühlsystem, das ganzjährig optimales Raumklima bereitstellt, sowie großflächige Glaselemente. Elektrische Außenbeschattungen mit Windwächter, wärme- und schallschutzhemmende Fenster und Netzwerkverkabelung in den einzelnen Räumen garantieren höchsten Arbeitskomfort. Diese Immobilie wird vorerst auf 5 Jahre vermietet, eine Verlängerung ist jederzeit möglich.

Aufteilung:

1. DG: Vorraum, großer, offener Büroraum, Nassräume und Sanitäranlagen, Serverraum, 2 Büroräume, Treppe in das

2.DG: offener Büroraum, 2. Büroraum, großer Lounge- und Küchenbereich, Terrasse mit 8m2, WC

Ausstattung:

Bodensteckdosen, CAT-5 Verkabelung, Heiz-Kühltechnik, große Fensterflächen, Parkettböden, Kabelkanäle und IT-Anschlüsse, Lift, Alarmanlage, Außenbeschattungen

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Gastrolokale, Schulen, etc.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:
Christian Kremsner
m +43 (0) 699 1074 9339
f   +43 (1) 342 222
e  ck@fhi.at

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.