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Südseitige 3,5 Zimmer Altbaumiete mit Balkon & Loggia Nähe U4 Ober St.Veit

Objektnummer: 5122
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BESCHREIBUNG & INFRASTRUKTUR

in einem gepflegten Stilhaus gelangt eine ca. 131m² Altbauwohnung mit ca. 3,20m Raumhöhe, Südbalkon und ca. 6,5m² Loggia mit Gartenblick zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Die Wohnung liegt im 1. Lliftstock und ist südseitig ausgerichtet.

Aufteilung

Vorraum, Wohnraum mit Zugang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, ein Minikabinett bzw. Wirtschafts-/Abstellraum, Einbauküche, Fliesenbad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette.

Ausstattung

Parkett- & Fliesenböden, Einbauküche, Gasetagenheizung, Balkon. Die Wohnung wird neu weiß ausgemalt.

Infrastruktur

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an das öffenliche Verkehrsnetz (U4 Ober St. Veit sowie die 54A und 54B Buslinien in Gehweite) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung!

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Alexander Pfarrkirchner
M: + 43 (0) 676 37 53 588
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.